Esse imóvel realmente apresenta um ótimo potencial para investimento, especialmente pela localização e características que o tornam ideal para construção de um prédio residencial. Vamos destacar alguns pontos-chave que podem atrair possíveis investidores:
1. Localização Privilegiada: A casa está situada no coração de Barbacena, uma área central e próxima aos correios, o que facilita o acesso a serviços e comércios locais.
2. Área Total: Com 360 m², oferece um espaço generoso para construção, sendo perfeito para projetos maiores, como edifícios residenciais.
3. Estrutura do Imóvel: A casa possui 249,60m² de área construída, incluindo quatro quartos (um deles suíte), salas, copa, cozinha e área de serviço. Além disso, há uma área gourmet e um jardim de inverno, o que aumenta o conforto e funcionalidade do imóvel.
4. Estacionamento Amplo: Vagas de garagem coberta para seis carros e duas motos são um diferencial que pode agregar valor, seja para uso próprio ou locação.
5. Segurança e Privacidade: Com o terreno fechado por muros de alvenaria, oferece mais segurança e privacidade.
Esses fatores, aliados à possibilidade de construir um prédio residencial, fazem desse imóvel uma excelente oportunidade de investimento em uma área valorizada da cidade.